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Me complace presentarles la Calculadora online de Impuesto de Transferencia y Ganancia de Capital para Venta de Inmuebles en Panamá Esta innovadora herramienta permite calcular de manera rápida y precisa los impuestos asociados a la venta de propiedades en Panamá, eliminando la incertidumbre y simplificando el proceso. Cálculo instantáneo y exacto Fácil de usar y accesible desde...

La Comisión de un Agente de Bienes Raíces en Panamá En el mercado inmobiliario de Panamá, la comisión estándar por los servicios de un agente de bienes raíces es del 5% del valor de venta de la propiedad, aunque en algunos casos este porcentaje puede variar, y generalmente es asumida por el vendedor. Es común que esta comisión se comparta entre dos agentes o agencias cuando uno de ellos...

La temporada seca en Panamá, que se extiende aproximadamente de diciembre a abril, es la época más esperada del año para disfrutar del sol, las playas y las actividades al aire libre. Pero también representa una excelente oportunidad para quienes desean comprar o vender propiedades de playa. ¿Por qué invertir o vender durante la temporada seca? 1. Mayor demanda de...

En Panamá, el cálculo y pago de los impuestos de inmueble se rigen por la Ley No. 66 de 2017, que reformó el Código Fiscal. Aquí tienes una guía detallada sobre cómo se calculan y cuándo deben pagarse los impuestos de inmueble en Panamá: Cálculo del Impuesto de Inmueble Valor Catastral: El valor catastral de una propiedad incluye tanto el valor del terreno como el valor de las mejoras...

Las elecciones pueden afectar las ventas de bienes raíces de varias maneras: Confianza del Consumidor: Las elecciones a menudo generan incertidumbre entre los consumidores, especialmente si hay cambios significativos en la dirección política esperada. Esta incertidumbre puede hacer que los compradores pospongan decisiones importantes, como la compra de una casa, hasta que se aclare el panorama...

Esta situación es bastante común. Por ejemplo una propiedad se lista y a los pocos días tiene una oferta de compra razonable, pero el vendedor la rechaza con la esperanza obtener mejores ofertas si espera un poco más. Esta estrategia puede funcionar en algunas ocasiones, ya que a veces surgen ofertas más favorables. Sin embargo ¿qué sucede si pasan varios meses sin recibir otra oferta? En ese...

En muchos casos, la entrega de las llaves ocurre en la fecha de cierre, que es el día en que se completa la transacción y se transfieren la propiedad y los fondos. El proceso típico implica que ambas partes, el comprador y el vendedor, se reúnan en el lugar de cierre, que a menudo es la oficina de un agente de bienes raíces, un abogado, banco o una notaría. Durante la ceremonia de cierre, se...

El "Price Bracketing" se refiere a establecer un rango de precios para una propiedad o propiedades dentro de una determinada categoría.  Los agentes inmobiliarios podemos utilizar esta estrategia para atraer una gama más amplia de compradores potenciales con diferentes consideraciones presupuestarias.  A continuación se muestran algunas formas en que se puede implementar la...

Hay varias razones por las cuales las propiedades listadas con agentes inmobiliarios tienden a venderse más rápido y a menudo por un precio más alto en comparación con las ventas directas entre propietarios (FSBO, por sus siglas en inglés: For Sale By Owner). Algunas de estas razones incluyen: Experiencia y Conocimiento del Mercado: Los agentes inmobiliarios tienen experiencia y conocimiento del...

Cuando más inmuebles salen a la venta en el mercado inmobiliario, pueden ocurrir varias cosas que afectan tanto a los vendedores como a los compradores, así como al mercado en general. Algunas de las posibles consecuencias incluyen: Mayor oferta y competencia: Con más propiedades en venta, hay una oferta más amplia para los compradores. Esto puede llevar a una mayor competencia entre los...