2023

La Navidad y el mercado inmobiliario comparten sorprendentes similitudes.   En esta temporada festiva, tanto la compra de bienes raíces como las festividades navideñas se relacionan de diversas maneras: Espíritu de Generosidad: Al igual que la Navidad fomenta la generosidad y el dar, el mercado inmobiliario también puede reflejar este espíritu. Las donaciones de hogares, construcción de...

Si una persona se echa para atrás en la compra de un inmueble, pueden ocurrir varias cosas dependiendo de la etapa en la que se encuentre el proceso de compraventa: Antes de firmar un contrato: Si la persona cambia de opinión antes de firmar un contrato de compraventa, generalmente no hay mayores consecuencias legales. Simplemente puede retirarse de la transacción, aunque es posible que pierda...

Estás a punto de dar un paso importante en el mundo inmobiliario: contratar a un agente que te guíe en la compra o venta de una propiedad. Antes de comprometerte, es crucial hacer las preguntas adecuadas para asegurarte de elegir el agente adecuado. Aquí están las cinco preguntas más importantes que debes hacer: ¿Cuál es tu experiencia y trayectoria en el mercado inmobiliario? Conocer el...

El verano en Panamá, que generalmente va de diciembre a abril, es una excelente época para vender propiedades de playa por varias razones: Clima y temporada turística: Durante el verano, Panamá experimenta un clima más seco y soleado, lo que atrae a más turistas locales e internacionales a las playas. Esto aumenta la demanda de propiedades de playa, ya que los compradores pueden experimentar...

En la dinámica inmobiliaria, la valuación de una propiedad es un paso crucial. Pero, ¿qué ocurre cuando el avalúo no alcanza el precio acordado?  Aquí te explicamos: 1. Implicaciones financieras: Si el avalúo es menor al precio acordado, puede generar inconvenientes financieros. Por ejemplo, si estás comprando, es posible que el prestamista no otorgue el monto completo si el avalúo es...

En Panamá, es común que el vendedor se encargue de realizar el avalúo de la propiedad. Esto puede ser parte de la estrategia de venta para facilitar el proceso para los posibles compradores. Esta práctica puede ser beneficiosa, ya que ofrece a los compradores potenciales una evaluación previa del valor de la propiedad, lo que puede agilizar el proceso de compra al proporcionar información...

Si estás considerando poner en el mercado tu propiedad, es esencial evitar estos errores para lograr una venta exitosa y obtener el mejor precio posible.  A continuación, te presento los 10 errores que debes evitar: 1. Precio Inadecuado: Fijar un precio incorrecto puede ser devastador. Tener un precio demasiado alto puede ahuyentar a los compradores, mientras que un precio demasiado bajo te...

En el dinámico mercado inmobiliario de la Ciudad de Panamá y Playas, es esencial comprender cómo diversos factores afectan el proceso de compra y venta de propiedades.  Uno de los aspectos cruciales es la relación entre el precio de oferta y la cantidad de tiempo que una propiedad permanece en el mercado.  En este boletín informativo, exploraremos la correlación entre estos dos factores...

Los impuestos al vender un bien inmueble son: Transferencia de bienes inmuebles (Código 120 en la DGI) ISR por Enajenación Bienes Inmuebles y Otros Bienes Muebles (Código 113 en la DGI) ¿Cómo se calculan? Transferencia de bienes inmuebles (Código 120 en la DGI):  Se calculará el impuesto tomando en consideración el valor más alto entre el precio de venta final y el valor...

¿Qué es una hipoteca? Es un tipo de préstamo usado para comprar o mantener una casa, terreno u otros tipos de bienes raíces. El prestatatario o hipotecante acuerda en pagarle al prestador en un tiempo determinado a una tasa determinada, usualmente en una serie de pagos regulares que están divididos en principal e intereses. La propiedad sirve como colateral o garantía para asegurar el...