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DOS MARES Casa Bioclimática (LEED) Diseñada Por Arquitectos Residentes

$860,000

Overview

Family Home
Property Type

4
Bedrooms

5
Bathrooms

3
Garages

500 m²
Area Size

589.81 m²
Land Area

1983
Year Built

Description

Casa Bioclimática (LEED) Diseñada por arquitectos residentes en Dos Mares

Descripción

Esta propiedad con diseño arquitectónico responsable (LEED), Low Energy Enviromental Design, ha sido refugio creativo de sus dueños que la construyeron (arquitectos).

El diseño contempla árboles en su jardín, en todas las fachadas, que brindan privacidad, sombra, vida arbórea y frescura a ardillas, tucanes, torcazas, pericos, y capisucias residentes. Las vistas panorámicas al Cerro Ancón, la Isla de Taboga, el Puente de las Américas y el Parque Natural Metropolitano (que rodea la Urbanización Dos Mares), son fascinantes.

El diseño cuenta con iluminación natural gracias a amplios ventanales, solar bronce, y claraboyas que inundan con luz solar cada área de la residencia. Los techos de vidrio de seguridad añaden una sensación de amplitud incomparable, incluyendo el gimnasio, con medio baño, en el piso superior de la casa, ofrece vistas espectaculares a nivel del dosel de los árboles y el espacio es tipo multifunción ya que puede convertirse en recamara adicional, estudio o sky lounge.

La propiedad incluye 4 recamaras, 3 baños completos, 2 medio baños y dos cuartos de servicio domestico separados, uno con salita y cada uno con baño completo.

Sala, comedor, cocina, den, lavandería en el piso del área social y terrazas adjuntas, algunas techadas con vistas impresionantes. Dos escaleras exteriores al jardín (Este/Oeste) y una escalera central interior. Relájese en una de las 7 terrazas a través de la residencia con vistas Sur o Norte.

Incluye tres tanques de agua de reserva, con filtro de sedimentación y sistema de bombeo con tanque de presión y deposito techado.

Incluye dos cocinas completas, una en el nivel social (sala, comedor, cocina, den, terrazas, lavandería) y otra completa también en el nivel del jardín, donde se ubican los cuartos de los empleados domésticos. Aquí se ubica también el apartamento a nivel de jardín, con kitchenette y baño completo, actualmente un estudio / oficina con entrada directa desde la calle.

El jardín posterior incluye una fuente de agua de Antigua, Guatemala, para los pájaros, y una área prevista para piscina / lap pool ya que es de 20 metros de largo el espacio. Aquí hubo una piscina redonda con deck anteriormente. Espacio para paneles solares en el techo/ terraza el último piso, es posible.

Esta casa única se distribuye en 4 niveles con diseño bioclimático, paredes (de 30 cms) de espesor, sistema de ventilación cruzada pasiva con extracción de aire viciado/caliente a través de un extractor solar pasivo en el centro de la residencia y renovación constante del mismo. Techos livianos planos con aislante térmico y sostén estructural, flaps de ventilación en el área social y recámaras.

Orientación ideal Norte – Sur con evacuación térmica que se extiende por todas las áreas (sala, comedor con doble y media altura, cocina europea abierta con sobre de granito absolute black, horno marca Bosch,Frigidaire Gallery, den o sala familiar y fuente ornamental en el jardín interior con doble y media altura y techo de vidrio de seguridad, recámara principal, recámara 2 y 3 (actuales estudios, uno con AA), dos baños completos, librería, terrazas y gimnasio, que generan un micro clima agradable cuya temperatura se ubica, de noche, entre los 22 a 27 grados Celsius. Todas las áreas de la residencia cuentan con iluminación empotrada LED (embutidas), y abanicos Hunter.

Resumen

Niveles: 4

Recámaras: 4* (no incluye domestica/ doméstico)

Cuartos de baño: 3* (no incluye doméstica/ doméstico)

Garajes: 3 (incluye portón eléctrico con control remoto)

Cuartos de servicio:2 (uno con salita/ambos con baño propio completo)

Cocinas :2 (con equipamiento eléctrico de hornos, refrigeradoras, estufas, microondas, extractores).

Despensa:1 (Pantry)

Deposito:1

Lavandería:1 (con techo de vidrio de seguridad y calentador de agua eléctrico direct point)

Apartamento/oficina:1 (con baño completo y AA)

Superficie de terreno: 589.81m²