¿CUÁLES SON LOS GASTOS EN LA COMPRA-VENTA DE UN INMUEBLE EN PANAMÁ?

¡Bienvenidos al boletín informativo! Mi objetivo es proporcionar información educativa para empoderar a los compradores y vendedores en sus decisiones de inversión en el dinámico mercado de bienes raíces de Panamá. Estoy aquí para ayudarlos a estar mejor informados y tomar decisiones más acertadas.

Una de las preguntas más comunes que recibo es:

¿Qué gastos debo considerar al comprar o vender una propiedad?

A continuación, te presento un desglose general de los principales gastos involucrados, tanto para el vendedor como para el comprador:

GASTOS DEL VENDEDOR

• Impuesto de transferencia
• Impuesto de ganancia de capital
• Impuesto de inmueble (paz y salvo requerido)
• IDAAN: Cuenta al día y paz y salvo (Costo: $1.00 al momento de esta publicación)
• ASEO: Cuenta al día y paz y salvo (Costo: $1.00 al momento de esta publicación)
• Cuota de administración (si aplica)
• Minuta de compraventa refrendada por abogado
• Actualización de valores catastrales ANATI (si aplica) – (Costo: $5.00 al momento de esta publicación)
• Inscripción ANATI – (Costo: $5.00 al momento de esta publicación)
• Comisión de bienes raíces (si aplica)
• Honorarios y gastos legales (si aplica)
• Avalúo (puede ser cubierto por el vendedor o el comprador)
• Minuta de cancelación de hipoteca (si aplica)

GASTOS DEL COMPRADOR

• Confección del protocolo de la Escritura Pública
• Derechos notariales
• Inscripción en el Registro Público
• Comisión bancaria (si aplica)
• Honorarios y gastos legales (si aplica)
• Avalúo (puede ser cubierto por el comprador o el vendedor)

Para ampliar la información, te recomiendo consultar los siguientes recursos:

• ¿CUÁLES SON LOS IMPUESTOS QUE DEBES PAGAR AL VENDER UN BIEN INMUEBLE EN PANAMÁ?
• Calculadora de Impuestos de Inmueble Panamá
• Calculadora de Impuesto de Transferencia y Ganancia de Capital
• ¿Cuánto Es La Comisión de Bienes Raíces?
• ¿QUIÉN PAGA EL AVALÚO?
• ¡Oh No!… ¡El Avalúo No Salió Por El Precio Acordado!