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1. Contrato de promesa de compraventa Es el acuerdo inicial entre comprador y vendedor. Sirve para: Reservar la propiedad con abonos Fijar el precio Establecer condiciones (financiamiento, plazos, paz y salvos, etc.) Definir penalidades si alguna parte incumple Características: Es un contrato privado (se pueden autenticar las firmas ante Notario Público Autorizado) La...

Por: Ana Cristina Arosemena Benedetti acarosemena@central-law.com de central-law.com y Carlos Humberto Martínez Méndez carlos@mmpr.com.pa 1. Adquisición de Acciones de una Sociedad Propietaria del Bien Inmueble Ventajas Exención de impuestos por transferencia y ganancia de capital: Al mantenerse el inmueble dentro del patrimonio de la sociedad, no se genera el impuesto de...

 🛤️ El Nuevo Ferrocarril de Panamá y su Impacto en las Zonas de Playa Mayo 2025 | Secretaría Nacional del Ferrocarril 🚄 Panamá da un paso firme hacia el futuro con su proyecto ferroviario interprovincial El Gobierno Nacional ha lanzado oficialmente el Proyecto del Ferrocarril Panamá – Costa Rica, una infraestructura estratégica que recorrerá aproximadamente 475 km desde la Ciudad...

¡Bienvenidos al boletín informativo! Mi objetivo es proporcionar información educativa para empoderar a los compradores y vendedores en sus decisiones de inversión en el dinámico mercado de bienes raíces de Panamá. Estoy aquí para ayudarlos a estar mejor informados y tomar decisiones más acertadas. Una de las preguntas más comunes que recibo es: ¿Qué gastos debo considerar al comprar o...

📢 Me complace presentarles la Calculadora online de Impuesto de Transferencia y Ganancia de Capital para Venta de Inmuebles en Panamá Esta innovadora herramienta permite calcular de manera rápida y precisa los impuestos asociados a la venta de propiedades en Panamá, eliminando la incertidumbre y simplificando el proceso. ✅ Cálculo instantáneo y exacto✅ Fácil de usar y accesible desde...

La Comisión de un Agente de Bienes Raíces en Panamá En el mercado inmobiliario de Panamá, la comisión estándar por los servicios de un agente de bienes raíces es del 5% del valor de venta de la propiedad, aunque en algunos casos este porcentaje puede variar, y generalmente es asumida por el vendedor. Es común que esta comisión se comparta entre dos agentes o agencias cuando uno de ellos...

La temporada seca en Panamá, que se extiende aproximadamente de diciembre a abril, es la época más esperada del año para disfrutar del sol, las playas y las actividades al aire libre. Pero también representa una excelente oportunidad para quienes desean comprar o vender propiedades de playa. ¿Por qué invertir o vender durante la temporada seca? 1. Mayor demanda de...

Un depósito en plica, también conocido como escrow, es un mecanismo utilizado en transacciones inmobiliarias para garantizar que ambas partes cumplan con sus obligaciones antes de que se finalice la venta. Aquí te explico cómo funciona: 1. Acuerdo inicial y apertura del escrow Negociación: El comprador y el vendedor acuerdan los términos de la transacción, como el precio, las...

Importancia de la Inspección La inspección de una propiedad es fundamental tanto para compradores como vendedores. Para los compradores, proporciona una evaluación detallada de la condición de la propiedad, revelando posibles problemas que podrían influir en la decisión de compra. Para los vendedores, una inspección previa puede identificar áreas que necesitan reparación o mejorar la...

Las elecciones pueden afectar las ventas de bienes raíces de varias maneras: Confianza del Consumidor: Las elecciones a menudo generan incertidumbre entre los consumidores, especialmente si hay cambios significativos en la dirección política esperada. Esta incertidumbre puede hacer que los compradores pospongan decisiones importantes, como la compra de una casa, hasta que se aclare el panorama...